Ceny mieszkań w Mielnie w listopadzie 2026: 13 545 zł/m², 1,8% więcej

W Mielnie mediana cen transakcyjnych wyniosła 13 545 zł/m², czyli o 243 zł i 1,8% więcej niż w 2025 roku; w 37 transakcjach zawartych od 7 listopada 2025 do 21 września 2026 mediana całej ceny mieszkania sięgnęła 529 000 zł, a metrażu 39 m². Są to ceny z aktów notarialnych ujętych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

W porównaniu z 2019 rokiem stawka za metr wzrosła o 39%, z 9 757 zł do obecnej mediany. W analizowanym okresie metr mieszkania na rynku pierwotnym kosztował medianowo 13 339 zł, a na wtórnym 13 632 zł. Rynek wtórny obejmował 28 transakcji, natomiast pierwotny 9.

Rozpiętość cen była wyraźna. Połowa transakcji mieściła się między 11 257 a 15 536 zł/m². Najdroższą częścią miasta było Barnowo, gdzie mediana wyniosła 16 262 zł/m². Najtańsze było Unieście z ceną 11 762 zł/m². W obu przypadkach dane dotyczą rejonów zwyczajowych według OpenStreetMap.

Wśród kawalerek od 25 do 35 m² mediana wyniosła 13 608 zł/m². Dla małych mieszkań 2-pokojowych od 35 do 45 m² było to 13 685 zł/m², a dla mieszkań 2-pokojowych od 45 do 55 m² stawka spadła do 12 818 zł/m².

• Mediana ceny: 13 545 zł/m²
• Zmiana rok do roku: 243 zł i 1,8%
• Mediana całego mieszkania: 529 000 zł
• Mediana metrażu: 39 m²
• Rynek pierwotny i wtórny: 13 339 zł/m² i 13 632 zł/m²
• Przedział cen połowy transakcji: 11 257-15 536 zł/m²

Według GUS w całym powiecie koszalińskim mediana wyniosła 5 654 zł/m² w IV kw. 2024 przy 97 transakcjach, przy czym GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Więcej aktualności z Koszalina znajdziesz na stronie głównej informacjekoszalin.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na informacjekoszalin.pl/wydarzenie.

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 r.

=== FAKTY (JSON) === {“miasto”: “Mielno”, “miasto_miejscownik”: “w Mielnie”, “miesiac_rok”: “listopad 2026”, “n_transakcji”: 37, “okno_miesiecy”: 12, “dane_od”: “7 listopada 2025”, “dane_do”: “21 września 2026”, “mediana_m2”: 13545, “mediana_cena”: 529000, “mediana_metraz”: 39, “p25_m2”: 11257, “p75_m2”: 15536, “rok_odniesienia”: “2025”, “odniesienie_m2”: 13302, “zmiana_kwota”: 243, “zmiana_proc”: 1.8, “wzrost_od”: {“rok”: “2019”, “m2”: 9757, “proc”: 39, “cagr”: 4.8}, “rynki”: {“pierwotny”: {“n”: 9, “mediana_m2”: 13339}, “wtorny”: {“n”: 28, “mediana_m2”: 13632}}, “metraze”: [{“widelki”: “25–35 m² (kawalerki)”, “n”: 12, “mediana_m2”: 13608}, {“widelki”: “35–45 m² (małe 2-pok.)”, “n”: 16, “mediana_m2”: 13685}, {“widelki”: “45–55 m² (2-pok.)”, “n”: 6, “mediana_m2”: 12818}], “podzial”: “rejony (zwyczajowe, wg OpenStreetMap)”, “czesci_najdrozsze”: [{“nazwa”: “Barnowo”, “m2”: 16262.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Unieście”, “m2”: 11762.0, “orientacyjna”: false}], “czesci_najtansze”: [{“nazwa”: “Unieście”, “m2”: 11762.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Barnowo”, “m2”: 16262.0, “orientacyjna”: false}], “liczba_czesci_miasta”: 2, “dzialki”: {“n”: 162, “mediana_m2”: 447, “mediana_pow”: 1437}, “gus”: {“powiat”: “Powiat koszaliński”, “kwartal”: “IV kw. 2024”, “obszar”: “powiat”, “mediana_m2”: 5654, “n”: 97}, “uwaga_o_danych”: null, “url_pelnej_analizy”: “https://informacjekoszalin.pl/info/ceny-mieszkan-mielno”, “tytul_pelnej_analizy”: “Aktualne ceny mieszkań w Mielnie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026”}

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Mielnie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026